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Vente immeuble 465 000 €
219 m²
Lille (59000)

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  • 2 123 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
Laurence Duriez - iad

Laurence Duriez - iad

06 03 48 12 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurence Duriez (06 03 48 12 10) vous propose : LILLE Opportunité Rare: Idéal Profession libérale, mais aussi pour amateurs d'espaces atypiques à titre personnel, cet Immeuble vous séduira par l' Alliance de deux types de constructions.
Coup de coeur garanti pour sa luminosité et son ' Open- Space intérieur' ... qui vous permettra de laisser libre court à votre imagination ...
Situé à cinq minutes de la cité Hospitalière, du CHR, cet Immeuble( à usage professionnel, actuellement ) à fort potentiel distribué sur 3 niveaux de plateaux bruts offre une surface totale de 218,5m² (sur DPE) ainsi qu' un jardin ensoleillé exposé Sud-Ouest: idéal pour créer un espace extérieur agréable en plein centre-ville.
Actuellement, ce bâtiment est une toile vierge, qui offre la possibilité de concevoir un espace sur mesure correspondant à vos besoins et à votre style de vie. Que vous envisagiez une transformation en loft moderne, en bureaux design, les possibilités sont infinies...
La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous donne l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination afin de créer un espace unique à votre image. Avec sa belle exposition , vous bénéficierez de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Les caractéristiques du bâtiment comprennent un chauffage individuel au gaz, ainsi que le raccordement au réseau d'assainissement collectif.
La proximité des commodités, des transports en commun et des lieux de vie intéressants, font de cet endroit un emplacement de choix pour ceux qui recherchent la combinaison parfaite entre tranquillité et vie urbaine animée.
Cette propriété représente une occasion unique d'investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Duriez EI (ID 82621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 928453372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1635673 - Réf Superimmo : ANVXX3A5Z
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Caractérisques
Prix de vente : 465 000 €Prix au m² : 2 123 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

219 m²Chauffage individuel au gaz
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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