Vente immeuble 330 000 €

219 m²

Lille (59160)

OPPORTUNITÉ À SAISIR -IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF-COMMERCE et APPARTEMENT D’UNE SUPERFICIE D’ENVIRON 219m2. À LOMME
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble spacieux avec une dépendance, idéalement situé à Lomme.
Cet immeuble offre au rdc ; un restaurant ( bail du 11/03/2019) de 122.3M² aménagé avec goût et une rente d'un loyer de 1873.12€, à l'étage on accède a la partie habitat qui offre un appartement duplexe de 96.7M² avec 3 chambres, à rénover entièrement, avec possibilité de revoir le loyer en commun accord avec le locataire déjà en place offrant une belle rentabilité.
Les caractéristiques principales de ce bien sont les suivantes:
Immeuble en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux projets
L'immeuble dispose de 3 étages offrant une répartition optimale des espaces
Une luminosité naturelle appréciable pour un intérieur lumineux et accueillant
Une dépendance de 96 m² offrant un espace supplémentaire idéal pour diverses utilisations
Situé dans un quartier commerçant de Lomme, cet immeuble représente une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien immobilier unique à Lomme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ramzi Zouari - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°497560896.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 1 507 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 398 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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