Vente immeuble 280 000 €

219 m²

Nonant-le-Pin (61240)

iad France - Sandy Berger (06 11 48 01 57) vous propose : Immeuble de rapport de 165m² au Coeur de Nonant-le-Pin.
Ce bâtiment de 2 étages, rénové avec soin, offre un espace de 165m² de référence il est composé de 6 logements ( dont 2 loués) ,d'un hall d'entrée, d'un local d'entretien et d'une cave.
le rez de chaussée est composé d'un studio et un F2 avec mezzanine et courette
Au 1er étage vous trouverez un studio et un F2 .
Au dernière étage un studio et un F2. idéal pour un investissement locatif.
Taux de rentabilité attractif à 6,87%.
Situé à 7 km du prestigieux Haras du Pin et à 100m du centre-ville de Nonant-le-Pin, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique. Équipé de convecteurs et du chauffage individuel à l'électricité, l'immeuble est raccordé au réseau d'assainissement .vous profiterez d'un environnement confortable. Une opportunité rare à ne pas manquer à Nonant-le-pin, contactez nous dés maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandy Berger EI (ID 41550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 533848040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 280 000 €

Prix au m² : 1 279 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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SANDY BERGER - IAD

Siren : 533848040

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