Vente immeuble 159 000 €

219 m²

Amplepuis (69550)

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726 €/m²
Exclusivité
3 balcons
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

DAMIEN GROSSELIN IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE : Idéal investisseur, situé à 15min d'Amplepuis, sur la commune de Régny, découvrez cet immeuble de rapport composé de 4 logements, non loués, à rénover dont 1 T4, 1 T3 et 2 T2, ainsi qu'un local commercial en rez de chaussée déjà loué, rendement immédiat ! Vous retrouverez également une parcelle de jardin non-attenante de 250m2. Idéal pour déficit foncier et rendement locatif. A découvrir sans plus attendre ! Pour plus d'informations contactez Matéo au 07.69.86.43.36.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1471 - Réf Superimmo : ANVXWI508

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 726 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.dgrosselin-immobilier.com/

219 m²	Travaux à prevoir
3 balcons	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	4 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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