Vente immeuble 705 000 €

220 m²

4 chambres 4 ch

Andrésy (78570)

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3 205 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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Description

A 8 min de la Gare et à 10 min du Centre-ville, Immeuble en pleine propriété de 220 m2 environ (mesurage en cours), composé de 3 lots d'habitations, 1 local Commercial et 3 places de stationnements et 1 box : Au rez-de-chaussée sur rue : Un local commercial de 61 m² : pièce principale, deux réserves et une cave : Loué 1 245 euros charges comprises. Au rez-de-chaussée sur cour : Un studio de 25 m² au calme absolu offrant une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée équipée, une salle de douches avec wc : Loué 590 euros charges comprises, congé pour le 28.10.2024. Au premier étage : Un appartement de trois pièces de 65 m2 : entrée avec rangements, séjour double avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle de bains/douches, buanderie et wc séparés : Loué 935 euros charges comprises. Au deuxième étage : Un appartement de trois pièces de 65 m2 : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres, salle de bains avec buanderie et wc séparés : Loué 895 euros charges comprises. Deux places de parking extérieures, une place de parking en sous-sol et un box en sous-sol. Proximité de toutes commodités, la totalité des lots sont loués, possibilité de vente louée intégrale. Revenus locatif charges comprises : 43 980 euros/an. Rare à la vente. Prix incluant 4.44 % d'honoraires charge acquéreur. ( 675 000 Euros honoraires exclus ) (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 23/10/2023 - maj le 27/03/2024 - Réf. agence : 619 - Réf Superimmo : ANVXTQ2OG

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Caractérisques

Prix de vente : 705 000 €	Prix au m² : 3 205 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/314632.pdf

220 m² - 4 chambres	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1920

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Siren : 817507692 - N° de carte professionnelle : 7801 2016 000 004 882