Vente immeuble 515 000 €

220 m²

6 chambres 6 ch

Anneyron (26140)

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2 341 €/m²
3 garages - 10 parkings

Michel LAUREYS - 3G Immo

14 avis

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Description

26140 -- ANNEYRON ----PROPRIÉTÉ DE 220 M2 sur UN TERRAIN CLOS et ARBORÉ de 22 976 M2 (arbres fruitiers et arrosage automatique avec l'eau du rhone ) Ce bien comprend un salon/séjour avec une cheminée - une cuisine équipée - 6 (six) chambres dont 3en rez de chaussée - et 3 à l'étage --- 2 salles de bains - un dressing - -- En sous sol, un garage pour 3 voitures - une salle de jeux - une buanderie- une cave ( chauffage pompe a chaleur réversible et cheminée )-- EN EXTERIEUR- un atelier de 25m2 -- UNE PISCINE de 6 x 12 avec un rideau et un POOL HOUSSE de 55 m2 avec cuisine intégré -wc- salle de bains (chauffage pompe à chaleur)-4 box a chevaux CETTE PROPRIÉTÉ peu convenir pour L'ELEVAGE DE CHIENS , GARDIENNAGE DE CHEVAUX ( 4 box) ou des RUCHES ou du MARAICHAGE (eau du Rhône ) - OU CHAMBRES D'HÔTES - proche de toutes commodités et écoles -- 10mn de l'autoroute de LYON/VALENCE et de la gare de ST RAMBERT D'ALBON/ST VALLIER ( proche de la zone industrielle d'ALBON -- A découvrir au 06 09 47 47 91 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michel LAUREYS Inscrit au RSAC de VIENNE 733 670 384, Tel : 06 09 47 47 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191743ML-1462409110

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/08/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19174 - Réf Superimmo : ANVXWJS28

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 2 341 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

220 m² - 6 chambres - ter. 22 973 m²	3 garages - 10 parkings
1 salle d'eau - 3 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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