Vente immeuble 165 000 €

220 m²

Bédarieux (34600)

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750 €/m²
1 balcon

NEGOCE HABITAT

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Description

BEDARIEUX - Centre ville, Place aux herbes : Proche toutes commodités et parkings, immeuble de rapport en monopropriété composé de 3 appartements loués, 1 local commercial libre et 1 plateau à rénover + caves

Nous vous proposons à la vente cet immeuble de rapport en R+4 rénové intégralement en 2007 (hors plateau du dernier étage).

Au RDC, vous disposez d'un local commercial de 30m2 libre avec vitrine sur rue, caves

Le reste de l'immeuble comporte 1 appartement T2 par étage d'une surface de 50m2 environ chacun comprenant espace de vie avec cuisine ouverte équipée, buanderie, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc indépendant.

Au 4ème et dernier étage se trouve un plateau brut à rénover de 40m2 environ (menuiseries PVC neuves et isolation toiture déjà en place).

Les 3 appartements sont loués depuis plusieurs années (revenu locatif: 1120€/mois), le local commercial est libre (loyer potentiel: minimum 300€ /mois), le plateau une fois rénové peut générer un revenu supplémerntaire.

Aucun gros travaux à prévoir, beau potentiel, à voir !!!

Réf:PG393 Prix: 165 000 € Frais d'agence inclus - GES:A DPE:C - NEGOCE HABITAT - Tél: 06 76 23 96 43 / 04 99 77 11 25 - - Honoraires charge vendeur - Agence Négoce Habitat de St Jean de Védas - CGA IMMO 90, Rue Théophraste Renaudot - SARL au capital social de 3000 € Siret : 83053740300016 CPI 3402 2021 000 000 094
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : PG393 - Réf Superimmo : ANVXX9D0Q

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Caractérisques

Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 750 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://negocehabitat.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

220 m²	Cave
1 balcon

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 502054802 - N° de carte professionnelle : CPI34022017000017628

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