Vente immeuble 222 600 €

220 m²

Bellac (87300)

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1 012 €/m²

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Description

Situé en plein coeur de Bellac, venez découvrir cet immeuble typique du centre ville avec 5 logements individuels dont 4 sont actuellement loués. Loyers potentiels : 1537 € Hors Charges par Mois.
Au rez-de-chaussée, vous accédez au premier studio (rénové cette année) qui se compose d'une pièce principale avec coin-cuisine, salle d'eau-WC.
Au 1er étage se trouve un appartement T2 et un studio avec jardinet. Le T2 est composé d'une entrée, cuisine, séjour, chambre et une pièce, salle de bains-WC. Le studio comprend une pièce principale et d'une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage, il y a le second T2 et un T1. Le T2 comprend une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains avec WC. Le T1 est composé d'une entrée, cuisine, une pièce (séjour/chambre) et une salle d'eau avec WC.
Greniers au dessus.
Le tout est complété par des caves et une chaufferie au rez-de-chaussée ainsi qu'une cour intérieure sur une parcelle de 246 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2066-24/2708 - Réf Superimmo : ANVXX9ARL

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Caractérisques

Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 1 012 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.immobellac.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

220 m²	Cave
Année de construction : 1948

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

373 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 050 € / an

Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2022.

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