Vente immeuble 184 975 €

220 m²

Le Lamentin (97232)

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841 €/m²

ROSINE IMMO WEST

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Description

Au bourg du LAMENTIN, Immeuble de 2 appartements en duplex de type T2, de 48.23 m² et 28.93 m² + entrepôt de 110 m² environ + cour et jardinet.
L'appartement de 28.93 m² est vendu loué 600 euros charges comprises.
Composé comme suit :
- au rez-de-chaussée : séjour/cuisine,
- à l'étage : 1 chambre climatisée, 1 salle d'eau avec wc.
Celui de 48.23 m² est vendu libre de toute occupation.
Composé comme suit :
- au rez-de-chaussée : cuisine,
- à l'étage : 1 grand salon/séjour, vue dégagée sur rue, 1 chambre climatisée, 1 salle d'eau, wc indépendant.
Le parking se fait librement le long de la rue.
Affaire à saisir.
Sheron de Vassoigne, votre interlocutrice privilégiée, au 0696693995
Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : entre 350.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 05/06/2024 - maj le 15/01/2025 - Réf. agence : VI143-DELSOL - Réf Superimmo : ANVXVY1SO

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Caractérisques

Prix de vente : 184 975 €	Prix au m² : 841 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,7% TTC - 9 975 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/delsol/honoraires

220 m² - ter. 330 m²	Année de construction : 1997

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

350 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

350 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 350 € / an

Maximum : 400 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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