Vente immeuble

220 m²

Mably (42300)

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Description

A 20 Minutes de Roanne - immeuble de 240 m² comprend cinq appartements loués de T3-T4 de 85 à 90 m².
Description du bien :
- Immeuble de 2 étages.
- Chaque étage comprend deux et trois appartements spacieux et lumineux.
- Chaque appartement dispose de compteur indivilduel et d'une chaudière gaz et comprend 2 à 3 chambres, 1 salles de bains, une cuisine et un salon confortable.
- Les appartements sont bien entretenus et bénéficient de finitions de qualité.
- L'immeuble est situé dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces, des écoles.
Informations complémentaires :
- Les appartements sont tous loués et génèrent un revenu locatif stable.
- Les locataires actuels sont fiables et réguliers dans leurs paiements.
- Un parking individuel est disponible pour les locataires.
- Caves individuelles
Possibilités d'investissement :
- Cet immeuble est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable.
- Il offre également la possibilité de convertir les appartements en copropriété et de les vendre séparément.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre équipe au 06.8723.46.23
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1020.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller : Frederic Tuloup
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 0793333857
RCP Galian 127100479

Publiée le 19/09/2020 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : FT869942-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXKBBC5

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

220 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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