Vente immeuble 290 000 €

220 m²

Metz (57070)

iad France - Laetitia Vrammout (06 66 08 34 14) vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés composée de deux appartements, située dans le quartier de Borny-Village, à proximité de toutes les commodités. Avec ses 220 m² répartis sur deux étages d’environ 100 m² chacun, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les familles ou les investisseurs souhaitant créer deux biens distincts.
Caractéristiques :
- Étage Rénové en 2021 :
- Deux grandes chambres lumineuses
- Salon-salle à manger spacieux
- Cuisine équipée moderne - Salle d’eau élégante avec douche italienne
- Rez-de-Chaussée totalement à Rénover :- Cuisine - Salle à manger-Deux chambres- Salle d’eau et wc - Système de Chauffage de 2021. - Équipée d'une chaudière à condensation, assurant un confort thermique optimal et des économies d'énergie.
Les atouts supplémentaires :- Possibilité de transformer l'espace en deux appartements séparés, idéal pour la location ou pour accueillir des amis et la famille. -terrasse de 35m2
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Vrammout EI (ID 77914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 953751831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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LAETITIA VRAMMOUT - IAD

Siren : 953751831

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