Vente immeuble 265 000 €

220 m²

Omissy (02100)

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1 205 €/m²
Exclusivité
5 Parkings

Jean-Philippe PONCET - SAFTI

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Description

Description de l'immeuble de rapport :
Type de bien : Immeuble de rapport avec local commercial, 8 chambres, une cave, un grenier et un terrain.
Emplacement : Proche de toutes les commodités.
Locataires et loyers :
Rez-de-chaussée : Fonds de commerce bar, brasserie.
Loyer : 2000 euros charges comprises.
Premier étage : 8 chambres.
Loyer par chambre : 400 euros charges comprises.
Montant total pour les chambres : 8 * 400 = 3200 euros charges comprises.
Montant global des loyers (chambres et activité commerciale) : 2000 + 3200 = 5200 euros charges comprises.
Travaux prévus :
Remplacement des fenêtres.
Démoussage de la toiture et remise en état.
Remise en réfection des peintures des couloirs de l'étage et des escaliers.
Équipements et frais :
Électricité et eau : Un seul compteur
Chauffage : Fuel, chauffe l'ensemble de l'immeuble (chambres et activité commerciale).
Taxe foncière : 2200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe PONCET, Tél. : 0661651206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867 - SAFTI – PONCET Jean-Philippe, Conseiller indépendant

Publiée le 16/01/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 1187147 - Réf Superimmo : ANVXUIZXR

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 205 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

220 m² - ter. 399 m²	5 Parkings
Année de construction : 1940

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

446 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

140 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 11,5%

265 000 €

22 août 2024

Baisse de 5,5%

299 500 €

14 mars 2024

Baisse de 13,9%

317 000 €

16 janvier 2024

368 000 €

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