Vente immeuble 264 000 €

220 m²

4 chambres 4 ch

Pointe-Noire (97116)

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1 200 €/m²
Exclusivité
Terrasse
8 Parkings

Longfort Immobilier

68 avis

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Description

Nous vous présentons en exclusivité, cet immeuble s'élevant sur deux niveaux, composé de 4 spacieux appartements de deux pièces, l'ensemble sur une parcelle d'environ 428m2.
Idéalement situé, sur la commune de Pointe-Noire, non loin des plages et de l'accès à la route des mamelles, il conviendra parfaitement comme investissement locatif.
3 appartements sont actuellement loués, avec un loyer mensuel de 1 730EUR. Les revenus totaux occillent entre 2 350EUR et 2 380EUR lorsque les 4 logements sont loués, ce qui génère une bonne rentabilité locative.
Vous aurez la possibilité louer les appartements en saisonnier ou à l'année, le secteur étant propice à ces deux types de locations.
Vous l'aurez compris cet immeuble de rapport est une opportunité à saisir.
Contactez un de nos conseillers au 0590 240 250, afin d'en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Suivez nous sur les réseauxFB, Instagram et Linkedin Longfort_immobilier

Publiée le 30/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : LJVIM40000650 - Réf Superimmo : ANVXVW0R8

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 1 200 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.longfortimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

220 m² - 4 chambres	8 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1990
Climatisation	Séjour de 13 m²
4 salles d'eau

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

28 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/03/2021.

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