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Vente immeuble 318 000 €
220 m²
Euville (55200)
220 m²
Euville (55200)
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- 1 445 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
!! Rare sur le marché à 25 min de Toul !! Christelle CAËL vous fait découvrir ce charmant immeuble d'investissement locatif avec jardin à Euville (5 min de Commercy - commerces, écoles, services médicaux, ...), ainsi que le potentiel incroyable du hangar attenant.
Construit en 1950, cette maison distribuée en 3 appartements, dispose d'un F4 de 104 m², d'un F3 de 96 m² avec jardin/terrasse et d'un studio de 20m². Revenus locatifs envisagés : 1500 €/mois.
Le hangar vous propose un vaste espace de 200 m² au sol à aménager avec une hauteur sous pignon de 10 m !! Il dispose d'un jardin attenant de 400 m², d'une cour et de dépendances.
Les ++ :
- Idéal pour accueillir 2 familles
- Vaste zone de stationnement extérieur
- Chauffage poêle à granulés (pour F4 et F3) et radiateurs électriques
- Fenêtres double vitrage PVC
- Relié à la fibre
- Autre possibilité pour le hangar, faire de la location pour du stationnement de véhicules type camping-car, camionnette ou du stockage.
Taxe foncière : 1000 €
Raccordé au tout-à-l'égout.
Contactez moi pour plus d'informations et venir visiter,
Christelle Caël - Votre conseillère Orpi à Toul - 06 21 06 48 06
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Caël, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981631765
SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821
Référence agence : 8239
Publiée le 27/09/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 3JNY-FV0-SEB - Réf Superimmo : ANVXWSN5J
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| Prix de vente : 318 000 € | Prix au m² : 1 445 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5649/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 220 m² |
| Parking couvert | Chauffage individuel électrique |
| Jardin | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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