Vente immeuble 515 000 €

221 m²

2 chambres 2 ch

Décines-Charpieu (69150)

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2 330 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Décines

241 avis

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Description

VENDU LOUÉ En exclusivité, Stéphane Plaza Immobilier Décines vous présente un ensemble immobilier qui se compose d'un T1 bis de 35m2, d'un T2 de 43m2 et d'un local dédié à la restauration de 143m² avec salle de réception en sous-sol. Cet immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial occupé par un restaurateur depuis 2018. Au sous-sol, une grande salle de réception avec un coin bar cuisine et des rangements. Un bail est actuellement en cours au prix de 1280 euros/mois incluant également un garage. A l'étage, un premier appartement de type 1 est composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre avec accès direct sur le balcon et d'une salle de bain avec WC. Le loyer mensuel de 550 euros CC. Location nue. Bien occupé depuis le 8 avril 2015. Toujours sur le même pallier, un second appartement de type 2 est composé d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie avec cuisine suivie d'un salon en enfilade donnant sur le balcon, d'une chambre dotée d'un placard et d'une salle d'eau avec WC. Le loyer mensuel de 600 euros CC. Location nue. Bien occupé depuis le 3 juin 2019. A proximité, écoles, commerces et futurs arrêt de tramway T3. Contactez-nous au 07 67 87 80 69 pour plus d'informations. Une visite virtuelle est disponible sur demande

Publiée le 30/11/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 1022 - Réf Superimmo : ANVXXCF1F

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 2 330 € / m²
Taxe foncière : 2 793 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126204.pdf

221 m² - 2 chambres - ter. 211 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1930	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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