Vente immeuble 239 000 €

221 m²

Hersin-Coupigny (62530)

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1 081 €/m²
1 garage - 1 parking

ARTOIS IMMO VERMELLES

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Description

ARTOIS IMMO VERMELLES vous propose cet immeuble mixte idéalement situé en centre ville avec une parti commerciale (boulangerie tenue depuis plus de 20 ans) et une partie habitation à l'étage.
La partie commerciale se compose d'un espace d'accueil, d'une partie atelier et des espaces de stockage.
Au 1er étage vous trouverez un grand appartement très lumineux composé d'une pièce de vie avec cheminée à feu de bois donnant sur une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, 3 chambres et un bureau.
Les points fort sont sa belle terrasse en bois, sa grande allée privée et son garage.
Très fort potentiel à visiter rapidement !!!!!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 23/04/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 5647 - Réf Superimmo : ANVXVK2YF

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 081 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.artois-immo.com/Honoraires.pdf

221 m² - ter. 303 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 1 parking	Cave
Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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Historique des prix

23 septembre 2024

Baisse de 7,7%

239 000 €

23 avril 2024

259 000 €

Localisation

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ARTOIS IMMO VERMELLES

Siren : 918518473 - N° de carte professionnelle : CPI 6202 2022 0000 00005