Vente immeuble 520 800 €

222 m²

Creil (60100)

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2 346 €/m²

CISA Neuilly-en-Thelle

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Description

L'Agence CISA vous propose cet IMMEUBLE COMPOSE DE 8 LOGEMENTS à 5 Km de CREIL !
L'immeuble de rapport décrit est une opportunité intéressante pour tout investisseur cherchant à acquérir un bien entièrement rénové. Avec ses 8 appartements, dont 7 T2 et un T1 bis, ainsi que ses 4 caves voûtées équipées d'éclairage et de prises, cet immeuble offre un potentiel locatif attractif.
Les diagnostics de performance énergétique (DPE) en classe D témoignent des travaux réalisés pour améliorer l'efficacité énergétique du bâtiment. De plus, les installations électriques neuves aux normes et les compteurs d'eau individuels offrent un confort supplémentaire aux locataires tout en facilitant la gestion des charges.
La présence d'un chauffage électrique individuel dans chaque appartement permet une maîtrise personnalisée de la consommation énergétique, tout en offrant un système de chauffage moderne et efficient.
Il est à noter que les appartements sont actuellement non loués, offrant ainsi une opportunité à l'acquéreur de mettre en place sa propre politique locative. De plus, le fait que l'immeuble soit en monopropriété sans syndic peut représenter un avantage en termes de gestion et de charges.
En conclusion, cet immeuble de rapport rénové présente des caractéristiques attrayantes tant du point de vue de l'investissement que de la qualité des logements proposés. Son emplacement, ses équipements modernes et sa configuration en font un bien immobilier qui mérite l'attention des investisseurs à la recherche d'une opportunité solide sur le marché locatif.
Julien DARBOUX, Agent commercial inscrit au RSAC de Pontoise sous le numéro 921 037 545.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 5972-COMPANY35067IDD - Réf Superimmo : ANVXVGWLP

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Caractérisques

Prix de vente : 520 800 €	Prix au m² : 2 346 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35067idd/180/AR66S/bareme_de_transaction_ventes_et_locations_1__2.pdf

222 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 340 € / an

Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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Historique des prix

28 juin 2024

Baisse de 3,6%

520 800 €

13 avril 2024

540 500 €

Localisation

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CISA NEUILLY-EN-THELLE

Siren : 500064381 - N° de carte professionnelle : CPI 6003 2018 000 033 138