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Vente immeuble 549 000 €
222 m²
Loos (59120)

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  • 2 473 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Rémy Delpage - efficity

Rémy Delpage - efficity

7 avis
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Description

59120-LOOS-IMMEUBLE DE CARACTERE - BEAUCOUP DE POTENTIEL - AU COEUR DE LOOS-COLOCATION-COLIVING-IMMEUBLE DE RAPPORT
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble de caractère situé au cœur de Loos.
Idéalement placé, cet immeuble d'une surface de 222m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Construit entre 1900 et 1945, il se distingue par ses matériaux de qualité en brique, son toit en tuile à emboitement en très bon état.
Composé de 3 STUDIOS et 8 CHAMBRES en colocation, cet immeuble est dans un bon état général , offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les sols sont en bon état, tout comme la façade, qui contribue au charme de la bâtisse.
Revenu locatif net/an : 59000€.
Tous les studios ainsi que toutes les chambres sont loués.
TOP RENTABILITE!
Au niveau pratique, une cave de 30m2 est disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'immeuble de 3 étages bénéficie également d'une bonne structure générale.
Avec ses multiples possibilités d'aménagement, cet immeuble représente une réelle opportunité pour les investisseurs.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations
DELPAGE REMY : 0615493276
Prix de vente FAI : 549000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Rémy Delpage - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°922308283.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 10/04/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 155477 - Réf Superimmo : ANVXVFPTU
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 2 473 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

222 m²Année de construction : 1940
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
234 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 300 € / an
Maximum : 4 500 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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Siren : 922308283 - N° de carte professionnelle : CPI7501201500000202
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