Vente immeuble 249 900 €

224 m²

Jarnac (16200)

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1 116 €/m²

AGENCES DE FRANCE

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Description

Situé sur la commune de Mérignac, proche Jarnac,
Cet ancien restaurant demande à revivre,
- Vous recherchez une salle de réception pour votre entreprise afin d'accueillir vos clients ?
- Vous êtes viticulteurs et vous recherchez votre salle de dégustation pour votre circuit visite ?
- Vous souhaitez faire un investissement locatif ?
Profitez pleinement de cet ensemble immobilier de 224 m² habitables (suivant le Dpe) comprenant :
Entrée, vestiaire, Bar, salle de restaurant, cuisine, sanitaire, réserve.
Ensemble des meubles, vaisselles, matériel de cuisine ...
Jardin avec place de parking
Chauffage par climatisation réversible et au Gaz Citerne pour les fourneaux et le chauffe-eau
Assainissement : Autonome, le tout à l'égout est installé, le futur acquéreur fera son affaire personnelle du raccordement à celui-ci.
IMPORTANT :
Chers clients: inutile d'aller déranger le vendeur !
Le propriétaire nous a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.
Chers confrères agents immobiliers & mandataires.
Si vous avez un client acquéreur pour ce bien ? contactez nous
Nous serons ravi de faire un inter-agence nous partagerons nos honoraires pour le plus grand bonheur de nos clients respectifs.
Honoraires inclus de 5.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 29-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 06/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_426536498 - Réf Superimmo : ANVXVYVZS

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Caractérisques

Prix de vente : 249 900 €	Prix au m² : 1 116 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,44% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 237 000 €. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adcimmo/3184/3iI9R/nos_honoraires.pdf

224 m²	Année de construction : 1976

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

200 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/03/2018.

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