Vente immeuble 569 200 €

224,6 m²

La Valette-du-Var (83160)

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2 534 €/m²

PRECELLENCE PATRIMOINE

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Description

A la vente, idéal investisseur, dans un bâti en R+1, bien situé limitrophe entre les villes de La Valette du Var et Toulon :
Au RDC : 2 locaux commerciaux (avec caves) avec baux en cours
Au premier étage : un appartement avec bail en cours également.
Surface totale : 221m2 + caves 54m2
Emplacement de premier ordre.
Loyers annuels totaux : 40152 EUR
Taxe foncière : 2857 EUR
Possibilité de réaliser du déficit foncier.
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter au 07.78.39.74.68.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 1_LIP-SAN - Réf Superimmo : ANVXWP2UJ

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Caractérisques

Prix de vente : 569 200 €	Prix au m² : 2 534 € / m²

224,6 m²	Cave (54 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

433 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 460 € / an

Maximum : 3 370 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 16,3%

569 200 €

15 septembre 2024

680 000 €

Localisation

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Infos légales : 814009148