Vente immeuble 242 000 €

224 m²

Trélissac (24750)

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1 080 €/m²
1 garage - 5 parkings
Chauffage individuel

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27 avis

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Description

Niché au coeur de Trélissac, cet immeuble vous ouvre les portes d'un investissement immobilier prometteur. Avec ses 546 m² de terrain, il se distingue par sa composition : un F2 de 32 m², un F5 de 103 m² et un local commercial comprenant un espace de vente et une arrière boutique .
L'état général du bien est ancien, mais cela offre une opportunité inestimable pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle. Les parties communes nécessitent un rafraîchissement, tandis que l'intérieur des appartements et du local commercial est à rénover.
L'immeuble dispose d'un parking privé, d'un garage. Les cinq caves offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les locataires ou les propriétaires.
Cet immeuble est bien plus qu'un simple investissement immobilier. C'est une opportunité de créer un havre de paix pour vos locataires tout en maximisant votre retour sur investissement. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cet immeuble en un véritable bijou immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1155.00 et 1563.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 03/01/2025 - Réf. agence : VI143-COMPANY41131GME - Réf Superimmo : ANVXWZXF1

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Caractérisques

Prix de vente : 242 000 €	Prix au m² : 1 080 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

224 m² - ter. 546 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 5 parkings	Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 155 € / an

Maximum : 1 563 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2023.

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