Vente immeuble 1 110 000 €

225 m²

Cagnes-sur-Mer (06800)

A vendre 1 110 000 euros les murs d'un immeuble entier composé de deux commerces et de trois appartements. Au rez-de-chaussée, deux commerces loués, avec des baux commerciaux de 9 ans. Au 1er étage, un appartement loué, avec un bail d'habitation classique. Au 2eme étage, deux appartements loués, avec un bail d'habitation classique. Superficie totale : 225,30m2 Loyers annuels perçus : 62 292 euros Taux d'occupation : 100% Surface CARREZ : 225 m² Prix de vente 1 110 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilberto au 07 49 70 82 13 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilberto TOME DIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 502 898 950 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32814) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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