Vente immeuble 415 500 €

225 m²

Lille (59000)

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1 847 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage individuel au gaz

Les Nouvelles Pépites

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Description

Nouvelle Pépite - Immeuble de rapport entièrement rénové
Investissement locatif sur le secteur de Lille
Immeuble de rapport de 225 m² avec 3 lots cadastrés pour 179 m² habitable, proche du métro.
- Rdc : T3 de 63 m² loué 740 € CC (83 m² au sol)
- 1er étage : T2 de 45 m² loué 621 € CC
- 2e étage : T3 de 71 m² loué 889 € CC (74 m² au sol)
Montant des loyers par mois hors charges: 2.220€ HC
Montant des loyers par an hors charges : 26.640€
Informations techniques :
- Compteurs individuels pour chaque appartement
- Menuiseries Double vitrage PVC : 2013
- Électricité refaite en 2013
- Chaudière Visseman pour chaque appartement : 2013
- Toiture refaite + toiture Zinc : 2016 toujours sous garantie décennale
- Fibre présente dans l'immeuble
N'hésitez pas à contacter Sibani au O7.44.77.17.37 pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/06/2023 - maj le 29/01/2025 - Réf. agence : VI052-LESNOUVELLES - Réf Superimmo : ANVXSK01E

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Caractérisques

Prix de vente : 415 500 €	Prix au m² : 1 847 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lesnouvelles/337/k1MDC/nouveau_nos_honoraires.pdf

225 m²	1 Garage
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2021.

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Historique des prix

29 janvier 2025

Baisse de 6,7%

415 500 €

26 septembre 2024

Baisse de 3,3%

445 500 €

25 juillet 2024

Baisse de 2,1%

460 500 €

4 juillet 2024

470 500 €

Localisation

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Siren : 910471010