Vente immeuble 310 500 €

225 m²

Loos (59120)

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1 380 €/m²

Catherine GROSSARD - SAFTI

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Description

Situé à Loos, à vendre Immeuble d'habitation avec murs commerciaux au rez-de-chaussée. La commune de Loos bénéficie d'une situation géographique avantageuse, à proximité de Lille, offrant ainsi un accès facile aux commodités. D'une surface totale de 225 m² environs, il se compose d'un local au rez-de-chaussée et vous offre un fort potentiel pour un investissement locatif ou une transformation en plusieurs logements. Idéalement situé, il offre diverses possibilités d'aménagement.
- RdC : local commercial, de 145 m² environs, rénové avec quelques finitions à prévoir
- Etages : habitation, sur 78 m² environs, composée d'un espace de vie de 35 m², de WC, Salle d'eau, 2 chambres
Les compteurs électriques et gaz sont séparés.
Une terrasse et un jardin viennent agrémenter cet immeuble
Idéal pour un projet d'investissement locatif ou une transformation en plusieurs appartements, ce bien présente un potentiel certain grâce à ses généreuses dimensions et sa situation géographique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine GROSSARD, Tél. : 0749201227, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerquesous le numéro 822 473 112 - SAFTI – GROSSARD Catherine, Conseiller indépendant

Publiée le 28/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1359275 - Réf Superimmo : ANVXX1NKA

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Caractérisques

Prix de vente : 310 500 €	Prix au m² : 1 380 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

225 m² - ter. 262 m²	Année de construction : 1890

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

222 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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