Vente immeuble 420 000 €

226,6 m²

Caraman (31460)

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1 853 €/m²
3 Parkings extérieurs

ACCIMMO-81 LAVAUR

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Description

Caraman centre - nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement placé se composant de 3 lots sur une parcelle d'environ 1 300 m². Ce bien dispose de deux T3 dont un est occupé et d'un T4 avec une jolie vue dégagée et un jardin. Cet ensemble dispose de double vitrage, volets roulants, le chauffage est électrique + climatisation pour le lot 3 et est relié au tout à l'égout. A voir rapidement ! Proche des écoles et toutes les commodités de la ville de Caraman se font à pied. La rentabilité dégagée est d'environ 5 %. Les + : rentabilité Honoraires charge vendeur Contactez l'agence de Lavaur 05.81.02.38.89 Charline THARET Agent commercial pour le compte d'Accimmo enregistré au RSAC de CASTRES N°910853019 ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Albi, Graulhet, Saint Paul Cap de Joux, Castres, Damiatte, Verfeil, Saint Sulpice, ainsi que toutes les communes environnantes.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : 311576233 - Réf Superimmo : ANVXWKRAK

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 853 € / m²
Taxe foncière : 2 195 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31090/bareme.pdf

226,6 m²	Orientation : Nord / Sud
Sans vis-à-vis	3 Parkings extérieurs

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2022.

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Siren : 483399473 - N° de carte professionnelle : 1560