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Vente immeuble 298 000 €
226 m²
Les Eparres (38300)

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  • 1 319 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
  • Chauffage électrique
Sixtine Immobilier

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Description

Sixtine Immobilier vous propose à la vente un immeuble élevé sur un sous-sol et trois étages, avec une disposition fonctionnelle et un potentiel locatif.
Le sous-sol est composé d'un dégagement et de trois caves, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le rez-de-chaussée comprend un rangement, un hall d'entrée et un appartement. Cet appartement se compose d'une cuisine, d'une salle de bain, de WC séparés, de deux chambres, d'une salle à manger et d'un séjour spacieux pour une superficie totale de 72 m². Le loyer mensuel pour cet appartement est de 350 euros.
Le premier étage présente un palier, un vestibule et un appartement similaire à celui du rez-de-chaussée, comprenant une cuisine, une salle de bain, des WC, deux chambres, une salle à manger et un séjour pour une superficie totale de 72 m². Le loyer mensuel pour cet appartement est également de 350 euros.
Le deuxième étage est composé d'un palier, de deux vestibules et d'un appartement légèrement plus grand, avec une cuisine, une salle de bain, des WC, deux chambres, une salle à manger et un séjour pour une superficie totale de 77,5 m². Le loyer mensuel de cet appartement est de 730 euros.
Immeuble idéal pour toutes personnes souhaitant investir dans l'immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact Lauranne au 06.11.32.75.90
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1352.00 et 1828.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 26/12/2024 - Réf. agence : VI081-SIXTINE - Réf Superimmo : ANVXXCWKS
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 1 319 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sixtine/430/z9b5J/honoraires_4__1.pdf

226 m² - ter. 733 m²2 Parkings
Année de construction : 1900Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 352 € / an
Maximum : 1 828 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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