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Vente immeuble 210 000 €
226 m²
Moissac (82200)

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  • 929 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Sylvia LECLANCHER - iad

Sylvia LECLANCHER - iad

97 avis
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Description

iad France - Sylvia Leclancher (06 71 52 94 04) vous propose : Immeuble de 226 M² composé de cinq lot en bon état et loué. La localisation de ce bâtiment est idéale, offrant un accès facile aux commodités locales, aux commerces, aux écoles et à la gare .ll se compose en rez-de-chaussée d'un appartement T2 de 42m², et d'un de 46m² avec accès sur une belle cour. A l'étage au 1er et dernier niveau on y découvre trois appartements deux T2 et un T3 dont un avec une terrasse. Les équipements tels que l'interphone et le chauffage individuel contribuent au confort et à la sécurité des futurs occupants. De plus, la connexion au tout-à-l'égout est un avantage appréciable en termes de praticité. SES ATOUTS : double vitrage, façade crépi et toiture remaniée en 2015. L 'immeuble à toujours était entretenu et suivi. Possibilité d'acquérir un entrepôt attenant de 70m² pouvant desservir plusieurs places de parkings ce qui peut-être un réel plus pour vos futurs locataires. Les photos sont un mélange de tous les appartements. Les appartements sont tous loués Investisseurs ce bien et pour vous ! n'attendez pas pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Leclancher EI (ID 26746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 828215590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1613803 - Réf Superimmo : ANVXWUHLS
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

226 m²Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2024.

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