Vente immeuble 184 000 €

226 m²

Molières-sur-Cèze (30410)

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814 €/m²

Nicolas HANSER - SAFTI

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Description

Dans un Mas du 19ème siècle, vous disposerez d'un appartement de 160m2 avec 5 chambres, un studio de 15m2, et un appartement de 51m2 avec 2 chambres, le tout sur 3 niveaux avec une cour commune et 3 caves.
Des places de parkings sont à disposition devant les logements.
L'appartement de 160m2 est actuellement loué 980€ hors charges, celui en rez de jardin de 51m2 est loué 490 hors charges et le studio n'est pas loué pour le moment. Vous avez la possibilité de le louer à l'année aux environs de 280/300€ ou en airbnb par exemple. Au pied des cévennes cela peut être un atout.
Les logements sont équipés du double vitrage PVC, du tout à l'égout, la toiture est neuve.
Un rendement mensuel de 1750€ minimum soit un rendement à l'année de 10% environ !
A voir au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527 - SAFTI – HANSER Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1391883 - Réf Superimmo : ANVXXA8BG

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Caractérisques

Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 814 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

226 m² - ter. 350 m²	Année de construction : 1850
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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