Vente immeuble 228 500 €

227 m²

Coulonges-sur-l'Autize (79160)

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1 007 €/m²
Chauffage individuel électrique

Lucie Renault - iad

7 avis

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Description

iad France - Lucie Renault (07 86 37 52 40) vous propose : Bâtiment de Caractère rénovée - 227m² - Au cOEur de Coulonges-sur-l'Autize
Anciens locaux de la trésorerie, cette magnifique bâtisse chargée d'histoire, entièrement rénovée avec soin, offre une superficie généreuse de 227m² située au cOEur du charmant village de Coulonges-sur-l'Autize.
Cette propriété unique et pleine de charme saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
Le bien se compose d'un grand espace avec entrée pouvant accueillir du public, de 2 bureaux spacieux & lumineux.
Une salle de pose avec point d'eau , plusieurs petits locaux , vestiaires et sanitaires complètent ce bien.
Cette bâtisse bénéficie d'une rénovation de qualité, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. L'idéal pour profiter du charme de l'ancien sans les contraintes.
À l'extérieur, un jardin d'environ 30 m² es présent.
Située à proximité de toutes les commodités nécessaires, du marché hebdomadaire de Coulonges/ l'Autize et a seulement 25 minutes de Niort, se bien sera parfait pour installer votre commerce, société ou autres.
Une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Coulonges-sur-l'Autize. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Renault EI (ID 71769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 920002847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1642805 - Réf Superimmo : ANVXX69HX

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Caractérisques

Prix de vente : 228 500 €	Prix au m² : 1 007 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

227 m²	Année de construction : 2004
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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