Vente immeuble 117 000 €

227 m²

7 chambres 7 ch

Marmande (47200)

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515 €/m²
2 Garages

Catherine COLLIER - 3G Immo

25 avis

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Description

À quelques minutes de MARMANDE, ensemble de 2 logements dont un avec un rapport locatif de 78 m² P3 rénovée et louée actuellement.Deuxième logement de 149 m² répartis sur deux étages, comprenant 5 pièces principales. Au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, séjour, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 chambres. La propriété comprend également une dépendance et un terrain d'environ 500 m². Les fenêtres sont équipées de double vitrage et l'assainissement est conforme aux normes en vigueur. Honoraires de 6.36 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER Inscrite au RSAC d'AGEN 492 342 647, Tel : 06 40 11 57 04, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196709CC-1462412671

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/10/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 19670 - Réf Superimmo : ANVXX0CG5

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 515 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

227 m² - 7 chambres - ter. 500 m²	2 Garages
2 salles d'eau

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

314 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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