Vente immeuble 599 000 €

227,76 m²

6 chambres 6 ch

Osny (95520)

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2 630 €/m²
Exclusivité

KW LE BAIL

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Description

Ensemble immobilier comprenant 2 habitations de type F4.
Le 1er logement comprend : entrée+ placards, séjour, cuisine équipée avec terrasse, 3 chambres, salle de bains, WC.
Le 2eme logement à l'étage comprend: entrée, séjour avec cuisine équipée, 3 chambres avec dressing, salle d'eau à l'italienne, salle de bains, WC suspendu.
Jardin et sous sol de stockage ou autres aménagements possible.
Garage triple.
Chauffage par pompe à chaleur.
Idéal investisseur ou famille double
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une établissement du supérieur juste à côté : l'école privée École de biologie industrielle. Côté transports, on trouve quatre lignes de bus (44, 43, 35 et 60) ainsi que la gare Osny. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec notre agence immobilière KW LE BAIL pour une première visite de cette maison à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - Réf. agence : 1064 - Réf Superimmo : ANVXY4DW8

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

227,76 m² - 6 chambres	2 salles d'eau
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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