Vente immeuble 895 000 €

229 m²

Mantes-la-Jolie (78200)

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3 908 €/m²

Sylvie SAMSON - Capifrance

47 avis

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Description

A acheter à Mantes-la-Jolie, centre et proche gare train Paris Saint lazare 35 mn , bus La Défense 40mn et bientôt le RER.
Immeuble de rapport comprenant; salle d'attente, et 10 pièces louées à des professions libérales , médicales et para médicales telles qu' infirmière, diététicienne, psychologue, hypnothérapeuthe, sophrologue, ostéopathe, orthophoniste...), une cour avec parkings, et un sous sol aménagé en bureau, salle de pause et salle d'eau. Le loyer annuel charges comprises s'élève à 84 397 euros. Le Revenu net annuel est de 69 900 euros.Le bien est trés bien entretenu, aux normes. L'immeuble se trouve sur un axe passant avec des places de stationnement en face.Les transports en communs sont nombreux et faciles d'accès tant pour les praticiens que pour les patients. La pharmacie est en face et le centre ville à 500 mètres. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 859 999 - Greffe de VERSAILLES) Sylvie SAMSON Entrepreneur Individuel 06 08 25 41 65 - Réf.874284

Publiée le 20/09/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 340939584161 - Réf Superimmo : ANVXWQFN8

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 3 908 € / m²
Taxe foncière : 1 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	229 m²
Parking couvert	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 850 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2021.

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