Vente immeuble 209 000 €

229 m²

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

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913 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Stephen Rapaud - iad

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Description

iad France - Stephen Rapaud (06 40 30 33 85) vous propose : Immeuble de centre ville refait dans son intégralité depuis 2015 comprenant une entrée commune avec un grand espace et un garage en son rez de chaussée.
Un premier lot loué (450 € dont 20€ de charge) qui est une maison individuelle avec coursive privative, un salon, une cuisine, deux chambres, WC et salle d'eau.
Un second lot libre (600€ dont 20€ de charges) situé au premier étage composé d'une piéce de vie avec cuisine, trois chambres, une salle d'eau et WC.
Un dernier lot loué (683€ dont 20€ de charges) qui est un appartement avec pièce principale, cuisine, 3 chambres, une salle de bains, un WC, une buanderie et un garage.
Le chauffage des différents lot est réalisé par des radiateurs électriques à inertie.
N'hésitez pas à me contacter afin de venir visiter ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephen Rapaud EI (ID 27040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1630503 - Réf Superimmo : ANVXX128V

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Caractérisques

Prix de vente : 209 000 €	Prix au m² : 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

229 m²	Année de construction : 2015
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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