Vente immeuble 389 400 €

230 m²

Bellême (61130)

Au coeur du centre ville de Bellême, cet immeuble récemment ravalé offre au rez-de chaussée, deux locaux commerciaux loués (50 m2 et 25m2), un studio de 25m2 au 1er étage (libre de toute occupation), et 2 appartements type T2 meublés pour location saisonnière (50m2 au 1er étage et 70m2 au 2ème étage). Chaque appartement meublé comprend un chambre avec 1 lit double, grand séjour avec tables chaises, canapé, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau. Idéalement situé au centre de Bellême tout en étant au calme. Très bon rapport rapport locatif entre 3000 euros et 4000 euros par mois.
DPE : classe E - GES : classe B.
Prix : 389 400 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 375 000 euros hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr".
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoît Rosenthal, conseiller immobilier indépendant à Bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 365322- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 389 400 €	Prix au m² : 1 693 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2022.

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