Vente immeuble 599 000 €

230 m²

5 chambres 5 ch

Brignoles (83170)

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2 604 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

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Description

L'agence Stéphane Plaza Brignoles vous présente cet immeuble de rapport. Il se compose de 7 appartements et d'un local commercial. Situé au coeur de ville, dans une rue passante. Beaucoup d'atouts pour cet immeuble, dont un local commercial avec une activité de plus de 10 ans. Au rdc : local commercial loué 900 euros Au 1er étage : un studio, valeur locative 400 euros. un T2, actuellement loué 553 euros Au second étage : un T2 actuellement loué 500 euros, un duplex T3, valeur locative 600 euros Au troisième étage : T2, valeur locative 500 euros Au quatrième étage: T2, valeur locative 450 euros, un T3 avec terrasse, valeur locative 580 euros Rapport annuel de 53 796 euros 5 appartements sont libres pour les besoins des travaux de rénovation effectués et pour la vente. Rentabilité brute de 9%. Immeuble clé en main, rénové à neuf avec garantie décennale, aucun travaux à prévoir. Coralie MARCELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533532297 - Draguignan.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 1209 - Réf Superimmo : ANVXXCYKJ

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 604 € / m²
Taxe foncière : 3 649 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279592.pdf

230 m² - 5 chambres	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1948	Fenêtres double vitrage, en pvc

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

Siren : 799263751