Vente immeuble 194 000 €

230 m²

Dormans (51700)

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843 €/m²
Chauffage individuel électrique

Agence Vesta Immobilier

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Description

Immeuble à vendre à Dormans - Bon Potentiel
À vendre, immeuble composé de 4 appartements avec emplacement idéal proche de la gare et des commerces, pour investissement locatif. Il comprend :
Un T4 de 80 m² au rez-de-chaussée,
Deux T3 en duplex de 60 m² chacun au 1er étage,
Un studio à aménager d'environ 30 m² au dernier étage.
Surface totale d'environ 230 m². Chauffage électrique individuel pour chaque appartement.
Deux caves et un parking commun complètent ce bien.
Une belle opportunité à saisir !
MV141
Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5590.00 et 7600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/09/2024 - Réf. agence : MV141-VESTAIMMO51 - Réf Superimmo : ANVXWRAQ3

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Caractérisques

Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 843 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,78% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agencevesta.com/wp-content/uploads/2021/08/bareme-agence-vesta.pdf

230 m² - ter. 231 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

482 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 590 € / an

Maximum : 7 600 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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