Vente immeuble 188 000 €

230 m²

Léré (18240)

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817 €/m²

Audrey BERTHELOT - SAFTI

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Description

**Opportunité à saisir**
Situé dans la charmante ville de Léré, cet immeuble de 230m² sur un terrain de 500m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Léré se distingue par son ambiance conviviale et son environnement verdoyant. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en font un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et confortable.
Cet immeuble comprend un T2 au rez-de-chaussée loué à 340€/mois, un T4 en rez-de-jardin loué à 550€/mois, un T2 meublé à l'étage loué à 480€/mois, ainsi qu'un T3 à 480€/mois. Avec ses différents logements offrant des revenus locatifs attractifs (soit 1850€ /mois, soit plus de 22000€/an), cet immeuble présente une opportunité d'investissement intéressante. Les 4 logements sont déjà loués!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 0608127510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840 - SAFTI – BERTHELOT Audrey, Conseiller indépendant

Publiée le 17/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1346833 - Réf Superimmo : ANVXWIG32

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Caractérisques

Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 817 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

230 m² - ter. 500 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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