Vente immeuble 210 000 €

230 m²

Montchanin (71210)

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913 €/m²
Exclusivité

Michaël RACOUSSOT - SAFTI

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Description

MONTCHANIN,
Idéalement situé à proximité du centre ville, des commerces et des écoles, je vous propose de découvrir ce bel immeuble de rapport de 230m² habitables, composé de 3 appartements actuellement loués sur un terrain de 399m² .
Au Rez de chaussée, vous trouverez un T3 de 55m² + Garage loué 500€/mois et à l'étage, 2 T4 de 90m² loués 620€/mois.
Avec une rentabilité brute de 10%, cette propriété offre un potentiel d'investissement intéressant. Les appartements, bien entretenus et fonctionnels, offrent des espaces de vie confortables pour les locataires. Idéal pour les investisseurs cherchant un placement sûr et rentable, cet immeuble à Montchanin représente une opportunité à ne pas manquer.
Huisseries PVC, chauffage Fioul et électrique .
Si vous recherchez un immeuble de rapport avec peu de travaux, ce bien est fait pour vous, n'attendez plus, contactez moi .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 0766801598, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281 - SAFTI – RACOUSSOT Michaël, Conseiller indépendant

Publiée le 02/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1297034 - Réf Superimmo : ANVXW77VK

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Caractérisques

Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 913 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

230 m² - ter. 399 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

438 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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