Vente immeuble 564 300 €

230 m²

Ormes (45140)

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2 453 €/m²

Arc Immobilier Orléans

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Description

Dans une position idéale pour son pouvoir locatif cet immeuble de rentabilité situé au centre d' ORMES composé au : -1: Deux locaux commerciaux (Deux locataires différents: 190 eurosHT /mois et 197 eurosHT). RDC : 3 bureaux occupés par le même locataire pour 620 euros HT RDC toilettes bâtiment 1er étage: 3 bureaux (3 sociétés différentes pour 250 euros HT,270 euros HT et 270 euros HT 1er étage : un appartement de type 2 : valeur locative estimée 600 euros CC 2éme étage : Appartement de type 1 bis loué 580 eurosCC. RDC parking : Local picking produit du terroir : Espace parking loué 200 euros Deux garages au rdc pouvant passé en local commercial aujourd'hui loué 200 euros pour stockage mais loyer estimé pour local 500 euros Loyer : Actuel 2777 euros HT et Charges Comprises. Loyer potentiel type 2 loué + garage passé en local :3677 euros HT CC soit 44124 eurosHT annuel charges comprises. 12 places de Parking Surface constructible encore disponible. Taxe foncière : 3770 euros. Arc Immobilier : Nous comparer c'est nous adopter... (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 2660 - Réf Superimmo : ANVXWZ1B3

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Caractérisques

Prix de vente : 564 300 €	Prix au m² : 2 453 € / m²
Taxe foncière : 3 770 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 24 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172926.pdf

230 m² - ter. 523 m²	Année de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/11/2022.

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