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Vente immeuble 210 000 €
230 m²
4 chambres 4 ch
Pazayac (24120)

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  • 913 €/m²
  • Exclusivité
Brice GILLIERS - iad

Brice GILLIERS - iad

41 avis
06 82 34 29 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Brice Gilliers (06 82 34 29 59) vous propose : A 15 minutes de Brive, dans le bourg de Pazayac, venez découvrir ce superbe immeuble de 230 m² environ, sur un terrain de 179 m² environ.
Le 1er étage propose un appartement de 80 m² environ de type T4: 3 chambres, 1 grande pièce de vie de 35 m² environ avec salon/salle à manger et cuisine équipée ouverte, une salle d'eau et WC.
Le 2ème étage offre un appartement lumineux de 66 m² environ: salon/salle à manger et cuisine équipée ouverte, 2 pièces mansardées, un bureau, une pièce d'eau et WC.
Le rez de chaussée se compose d'une grande salle de réception de 70 m² environ, d'une cuisine attenante ainsi que de 2 WC.
Autres informations: Immeuble rénové en 2004 avec des matériaux de qualité. Charme et Authenticité du Bois et de la Pierre. Chauffage gaz et climatisation réversible au 2ème étage. Création d'un 3ème appartement possible au RDC. Les 2 appartements sont loués. Assainissement collectif.
Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gilliers EI (ID 39261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1543766 - Réf Superimmo : ANVXVX4DL
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

230 m² - 4 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 056 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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