Vente immeuble 295 900 €

230 m²

Plouescat (29430)

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1 287 €/m²
Chauffage individuel électrique

Agence Bretonne de Transactions Immobilières

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Description

Spécial INVESTIISEUR IMMEUBLE ENTIER sur le littoral nord du Finistère.
Situé à Plouescat au coeur du centre-ville , entre Roscoff et les Abers.
Très belle situation, la commune de Plouescat est une station classée qui doit une partie de sa renommée à ses plages de sable fin et à ses criques abritées, plus de 13km de façade maritime.
Très belle rentabilité de13% BRUT !!!!
Surface de 230m2 répartis ainsi :
* au rez-de-chaussée un local commercial de 120m2 avec courette
* au 1er étage : un studio de 22m2 et un T3 de 40m2
* au 2ème étage : un grand T3 de 48m2
Les appartements sont classés Meublés de tourisme ->fiscalité très avantageuse !!
L'immeuble est vendu LIBRE de locataires, aucun bail en cours, les appartements et le local sont libres.
Les appartements sont vendus meublés et sont prêts à louer (literie avec couettes, cuisine aménagée et équipée, mobilier).
Possibilité de bail précaire avant la signature définitive pour commencer à percevoir les loyers immédiatement.
BIEN RARE A SAISIR !

Publiée le 13/05/2023 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VI068-IMMOCC - Réf Superimmo : ANVXSD9BQ

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Caractérisques

Prix de vente : 295 900 €	Prix au m² : 1 287 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,68% TTC - 15 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1e6OmcumIGHM6ZCVfcJxlDqaKs6lGgc4d/view?usp=sharing

230 m² - ter. 10 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/07/2020.

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Historique des prix

5 juillet 2024

Baisse de 0,3%

295 900 €

3 juillet 2024

Baisse de 8%

296 800 €

24 avril 2024

322 500 €

Localisation

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AGENCE BRETONNE DE TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES

Siren : 883937716