Vente immeuble 313 000 €

230 m²

Plouescat (29430)

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1 361 €/m²

Michael DUCOUDRAY - SAFTI

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Description

Situé à Plouescat (29430), cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié dans cette charmante commune bretonne renommée pour ses plages de sable fin et son atmosphère paisible. Proche des commerces, des restaurants et des services essentiels, Plouescat est également apprécié pour sa richesse culturelle avec ses festivals saisonniers et son patrimoine historique bien préservé.
Cet immeuble représente une opportunité rare avec ses 230 m² de surface.
Idéal pour un investisseur, il offre la possibilité de générer un très bon rendement locatif grâce à ses multiples unités et pièces modulables.
Le local commercial ainsi que les appartements sont vendus entièrement meublés. (voir photos)
- au rez-de-chaussée un local commercial de 120m2
- au 1er étage : un studio de 22m2 et un T3 de 40m2
- au 2ème étage : un grand T3 de 48m2
entrée indépendante entre commerce et appartements.
À envisager pour un projet de location à long terme ou de transformation, ce bien saura satisfaire les attentes des acquéreurs à la recherche d'un investissement rentable et pérenne dans un cadre côtier authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 313 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michael DUCOUDRAY, Tél. : 06 60 89 95 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 801 147 471 - SAFTI – DUCOUDRAY Michael, Conseiller indépendant

Publiée le 10/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1263260 - Réf Superimmo : ANVXV4ID8

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Caractérisques

Prix de vente : 313 000 €	Prix au m² : 1 361 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

230 m² - ter. 142 m²	Année de construction : 1918

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

298 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

26 avril 2024

Baisse de 14,2%

313 000 €

10 mars 2024

365 000 €

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