Vente immeuble 75 000 €

230 m²

Pont-Saint-Vincent (54550)

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326 €/m²

Elodie MILLER - SAFTI

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Description

Découvrez ce bien à fort potentiel, idéalement situé à Pont-Saint-Vincent. Offrant un cadre propice à la vie de quartier, cette commune bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles et espaces verts sont à proximité. L'emplacement central de l'immeuble facilite également les déplacements grâce à sa proximité avec les transports en commun(bus et train) à 2 pas et les principaux axes routiers.
Avec une superficie habitable de 230 m² , cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement actuellement occupé de 100 m², tandis que l'étage sous combles, d'une hauteur impressionnante de 7,50 m², offre de multiples possibilités d'aménagement.
Ce bien se prête parfaitement à la création de trois logements, conformément au Plan Local d'Urbanisme (PLU), vous permettant ainsi de donner vie à un projet personnalisé. Ne manquez pas cette occasion de transformer cet espace en un lieu de vie exceptionnel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MILLER, Tél. : 06 10 26 61 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903 931 350 - SAFTI – MILLER Elodie, Conseiller indépendant

Publiée le 30/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1378631 - Réf Superimmo : ANVXX2DSC

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 326 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

230 m² - ter. 100 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

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