Vente immeuble 332 792 €

230 m²

Saumur (49400)

Découvrez cette propriété d'investissement unique à Saumur, Maine-et-Loire, à vendre pour 266 000 EUR. Construite en 1948, cette maison spacieuse de 230 m² est en bon état et offre une multitude de caractéristiques attrayantes. Avec ses trois chambres , elle est idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.
Profitez d'un sous-sol pratique pour le rangement, d'un parking intérieur sécurisé, et d'une terrasse accueillante pour vos moments de détente en plein air. La maison est connectée au réseau d'égouts, assurant un confort moderne et sans tracas.
Le fond de commerce avec une licence 4 est compris dans le prix de vente avec les équipements.
Située dans un quartier prisé, cette propriété est une opportunité rare de combiner un espace de vie confortable avec un investissement rentable. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 32

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Consommation d'énergie

Consommation 412 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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