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Description

My Home Connexion vous présente à la vente ce superbe hôtel particulier de 230m² en plein centre-ville de Tarascon. Il offre de vastes espaces, de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques pierres apparentes qui mettent en valeur tout le charme de l'ancien. Il est agencé comme suit : Au RDC, une entrée avec un couloir desservant deux espaces (idéal profession libérale), ainsi qu'une autre pièce pouvant être aménagée en patio ou cour intérieure. Dans la continuité, deux grandes pièces avec chacune leur salle d'eau et WC, donnant accès à la somptueuse cour extérieure en pierre où il est possible d'installer un bassin. A l'étage, une première chambre avec salle d'eau et WC, deux autres chambres avec une salle d'eau et WC, donnant sur la cour. De l'autre côté, une cuisine et un grand salon avec une magnifique cheminée, ces deux pièces offrant un accès à la jolie terrasse. CHARME DE L'ANCIEN - CENTRE-VILLE - BEAU POTENTIEL - OPPORTUNITÉ - TRAVAUX DE RÉNOVATION - PIERRES Prix : 280 000 euros H.A.I dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge du vendeur, soit un net vendeur de 266 000 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 70 90 05 25 ou Caroline ZEIGER au 06 09 76 46 14.

Publiée le 01/07/2024 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : 226 - Réf Superimmo : ANVXW73IQ
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Caractérisques
Prix de vente : 280 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 217 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360507.pdf

230 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 80 m²Terrasse
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 40 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Historique des prix
5 septembre 2024

Baisse de 12,5%

280 000 €
1 juillet 2024
320 000 €
Localisation
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