Vente immeuble 296 000 €

230,42 m²

5 chambres 5 ch

Uzès (30700)

Ajouter aux FAVORIS

1 285 €/m²
Veranda (4,65 m²)
Cuisine de 8 m²

L'Apogée Immobilier

04 66 03 09 81 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Immeuble de village de 4 appartements à rénover
Venez découvrir cet immeuble de village à rénover, à 5 minutes d'Uzès dans un village calme et agréable.
Il se compose de deux maisons mitoyennes dans lesquelles nous retrouvons 4 appartements dont 3 sont actuellement en location, pour une surface totale de 249.58m² et d'une surface carrez de 230.42m².
Dossier de diagnostics techniques à l'immeuble disponible. Classification diagnostics de performance énergétique à l'immeuble: F, gaz à effet de serre à l'immeuble : D.
Il possède une cour intérieure donnant accès à 3 des 4 logements.
Nous retrouvons donc 4 appartements; 2 au rez-de-chaussée, 1 sur deux niveaux et un au 1e étage.
Au rez-de-chaussée, un premier appartement pour le moment inhabitable (il ne possède pas de moyen de chauffage).
Il dispose d'une surface totale de 31.76m² pour une surface carrez de 28.08m².
Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre en enfilade, d'un séjour/cuisine avec cheminée. Il possède une entrée indépendante à l'arrière du bâtiment, et une entrée via la cour intérieure.
Le deuxième appartement se compose d'une véranda en guise d'entrée par la cour intérieure, d'un séjour/cuisine, d'un local technique, d'une salle de bain, d'un couloir, d'un wc, d'une chambre. Il dispose d'une surface totale de 67.33m² pour une surface carrez de 61.06m². Classification diagnostics de performance énergétique : F, gaz à effet de serre : C.
Le troisième appartement se trouve sur deux niveaux. Il possède une entrée indépendante sur le côté du bâtiment.
Il bénéficie d'un garage de 28.94m² accessible par la rue.
Il se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un escalier, d'un séjour, d'une cuisine, d'un couloir, d'une salle de bain avec wc, d'une chambre. Le plus de cet appartement une terrasse très ensoleillée avec son exposition ouest.
Il dispose d'une surface totale de 73.91m² pour une surface carrez de 69.49m².
Classification diagnostics de performance énergétique : G, gaz à effet de serre : C.
Enfin le quatrième appartement, lui, entièrement au 1e niveau. Il est accessible par l'escalier de la cour intérieure.
Il se compose d'une entrée, d'un couloir avec dégagement, de deux chambres, d'un séjour/cuisine, d'un dressing, d'un débarras, d'un wc et d'une salle de bain.
Il dispose d'une surface totale de 76.79m² pour une surface carrez de 71.79m².
Classification diagnostics de performance énergétique : F, gaz à effet de serre : C.
Cet immeuble n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Montant de la taxe foncière 1676€/an.
Montant total des loyers sur une année : 17 136€
La consommation d'eau et d'électricité est indépendante pour chaque appartement.
Méthode de chauffage et de production d'eau chaude électrique.
Les plans des appartements sont accessibles dans les photos de l'annonce.

Publiée le 08/02/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84100977 - Réf Superimmo : ANVXUSW1M

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 1 285 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18737/fees_document.pdf?1701860737

230,42 m² - 5 chambres	Orientation : Est / Ouest
Veranda (4,65 m²)	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 8 m²
Séjour de 18 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

399 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 810 € / an

Maximum : 6 550 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'APOGÉE IMMOBILIER

Siren : 502582455