Vente immeuble 393 000 €

231 m²

Vailly-sur-Aisne (02370)

Ajouter aux FAVORIS

1 701 €/m²

Bertrand SAUTREAU - SAFTI

06 73 18 54 03 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Dans le cœur de Vailly-sur-Aisne, village disposant de toutes les commodités (commerces, services de proximité), venez découvrir ce bel immeuble pour un investissement quasi-clé en main, composé de 6 appartements T2 répartis sur 3 niveaux (2 par niveau).
D'une surface d'environ 40 m² pour ceux situés au rez-de-chaussée et au premier, d'une surface d'environ 30m² pour ceux au second, a ce jour, sur les 6 appartements, 5 sont entièrement rénovés et meublés, un pour lequel les travaux sont à envisager. 4 appartements sont actuellement loués.
L’immeuble est situé au centre du triangle des villes de Soissons, Laon et Reims, dans un secteur baigné d'histoire et de sites historiques tels que : le Fort de Condé (8 km),la visite de villes historiques comme Laon, sa cathédrale et sa cité médiévale (23 km), le chemin des Dames (guerre de 14-18) et sa caverne du dragon (20 km), Fère-en-Tardenois avec la hottée du diable, le château de Fère (26 km) renommé pour sa gastronomie, Soissons, son musée et sa cathédrale (15 km) et Reims et son champagne (50 km). Sans oublier le Center Parcs de l'Aisne pour le coté récréatif (20km) !
L'immeuble dispose également d'une cour partagée entre les locataires, de dépendances et de caves individuelles.
Potentiel de loyer annuel : 39 000 € environ après finalisation des travaux du dernier appartement.
Taxe foncière 2024 : 3050 €
Cet investissement vous intéresse ? Contactez moi rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 393 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand SAUTREAU, Tél. : 0673185403, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 822957528 - SAFTI – SAUTREAU Bertrand, Conseiller indépendant

Publiée le 01/10/2024 - maj le 28/01/2025 - Réf. agence : 1366863 - Réf Superimmo : ANVXWTB5Z

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 393 000 €	Prix au m² : 1 701 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

231 m² - ter. 335 m²	Année de construction : 1925

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
BERTRAND SAUTREAU - SAFTI