Vente immeuble 117 000 €

231 m²

Vrigne-aux-Bois (08330)

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506 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

PERGENT IMMOBILIER

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Description

Référence 51 :
Investissement locatif à Vrigne-aux-Bois situé dans un secteur commerçant. Cet ensemble immobilier composé de deux immeubles comprend
Pour le premier immeuble :
- RDC : un studio avec pièce de vie et salle de bain et WC, anciennement loué 310€/mois HC.
- 1er étage : F3 composé d'une entrée, une cuisine, un salon/séjour, un WC indépendant, 2 chambres, une salle de bain et un cellier, actuellement loué 500€/mois HC
Le second immeuble est à rénover entièrement avec un local commercial au RDC et un appartement type 4 composé d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, de 3 chambres et de greniers aménageables.
Une arrière cour commune pour l'ensemble.
Taxe foncière 1565€/an, toiture récente (pour l'immeuble à réhabiliter), compteurs individuels.
Prix : 117 000 € (frais d'agence inclus à la charge du vendeur).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 28/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 51-COMPANY37425BZM - Réf Superimmo : ANVXW69D2

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Caractérisques

Prix de vente : 117 000 €	Prix au m² : 506 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37425bzm/378/5PK1u/honoraires_netty_3.pdf

231 m²	Travaux à prevoir
Chauffage individuel au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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Siren : 982272536 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2023 000 000 009