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Vente immeuble 350 000 €
232 m²
Courzieu (69690)

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  • 1 509 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Carole TULKENS - iad

Carole TULKENS - iad

14 avis
06 37 49 45 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carole Tulkens (06 37 49 45 24) vous propose : Opportunité à Saisir Investisseur- Bâtisse de Caractère à Courzieu.
Bienvenue à Courzieu, charmante commune à 20 minutes de l'A89 direction Lyon et 15minutes de Vaugneray et 10 minutes du train Tram de Sain Bel, offrant le calme et la sérénité aux portes de la nature tout en étant proche des commodités. Village avec école maternelle et primaire .
Cette maison découpée en 4 appartements actuellement tous loués se compose ainsi :
- 1 Type 2 de 44,78m2 env.
- 1 Type 3 RDJ de 62,67m2 env. avec cours,
- 1 Type 3 au 1er droite de 67,57m2env. avec terrasse,
- 1 Type 3 au 1er Gauche de 56,13m2env. avec jardin,
- Un garage de 98M2 (possibilité de faire 3 box)non loué actuellement
Rentabilité foncière attractif, revenue locatif mensuel actuel de 2195€.
Courzieu secteur en grande demande réel de location.
Contactez -moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Tulkens EI (ID 46256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 877802702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1591105 - Réf Superimmo : ANVXWMMWN
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 1 509 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

232 m²1 Parking
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2022.

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