Vente immeuble 312 500 €

232 m²

Somain (59490)

Agility Immobilier vous propose en exclusivité un immeuble de rapport à Somain
Le bâtiment est composé de quatre lots, trois appartements et un local commercial.
Rénovation de 2019 sur la totalité du bâtiment.
- Appartement du rez-de-chaussée de 66 m², séjour, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc, cour extérieur avec dépendance.
- Appartement du premier étage de 66 m², séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau avec wc, grande terrasse.
- Appartement du second étage de 66 m², en duplex, séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau, wc.
- Local commercial d'une surface de 34 m² avec pignon sur rue, norme ERP.
Tous loués, les revenus annuels sont de 28 548 € et la taxe foncière est de 3 744 €.
Le bâtiment se trouve en centre ville, stationnement facile à proximité.
Compteurs eau et électricité individuel, local poubelle et cave complète ce bien.
Prix de vente FAI : 312 500 € honoraires vendeur.
Pour en savoir plus, contactez Julien Hendrickx 06 15 57 08 28
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Agility Immobilier : Agent immobilier - Gaelle DUHET
Carte T CPI 5904 2021 000 000 001
RCP Allianz

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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